「アージョ文京小石川」物件全体概要

所在地	東京都文京区小石川3丁目79番75（地番）
交通	都営三田線・大江戸線「春日」駅（A5番出口）徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅（8番出口）徒歩8分
敷地面積	335.56㎡
建築面積	224.32㎡
建築延床面積	999.12㎡（容積対象外面積／192.10㎡含む）
容積率	271.80％（239.18%）
建ぺい率	60%（耐火建築の為70%）（66.85%）
地目	宅地
地域・地区	準工業地域、準防火地域、第3種高度地区
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上7階建
建築確認番号	第UHEC建確R050521（令和5年10月25日） 第UHEC建確R050521変1号（令和6年6月4日） 第UHEC建確R050521変2号（令和6年7月19日）
総戸数	20戸（地権者住戸1戸含む）
バイク置場	2台（月額使用料：2,000円）
自転車置場	20台（ラック式20台）（月額使用料：300円）
建物竣工時期	2025年3月中旬予定
引渡し可能年月	2025年3月下旬予定
売主	株式会社ダイナセル 国土交通大臣（4）第7217号、（公社）全日本不動産協会・不動産保証協会東京都本部、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0003東京都港区西新橋1-6-1 西新橋光和ビル5階
設計・監理	株式会社設計センター
施工	奈良建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社へ委託していただきます。
設計図書閲覧場所	「アージョ文京小石川」インフォメーションサロン
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

第2期販売物件概要

販売戸数	6戸
販売価格	4,280万円〜6,280万円
間取り	1K〜1LDK
専有面積	25.28㎡〜36.94㎡
バルコニー面積	3.78㎡〜6.48㎡
管理費（月額）	11,500円〜16,800円
修繕積立金（月額）	3,030円〜4,430円（スライド型）
修繕積立基金（引渡時一括払）	334,000円〜488,000円
管理準備金（引渡時一括払）	11,500円〜16,800円
インターネット設備使用料	1,683円(月額)
第2期申込登録概要	受付期間／2024年9月28日（土）〜10月12日（土） 受付時間／10:00〜18:00※最終日のみ16:00まで 申込登録受付場所・抽選場所／「アージョ文京小石川」インフォメーションサロン 抽選日時／2024年10月13日（日）10:00〜12:00

※お申込には直近2年分の収入証明書、ご本人確認資料（運転免許証・パスポート・健康保険証等）、お認印が必要です。
※表示の本物件価格には建物に係わる消費税相当額10%相当額が含まれています。
※掲載の内容は2024年9月10日現在のものです。
広告有効期限／2024年10月末日

■次回情報更新日／2024年10月31日
■情報更新日／2024年9月13日